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證券代碼：600708 證券簡(jiǎn)稱：光明地產(chǎn) 公告號(hào)：2023-0411

光明房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司關(guān)于對(duì)外擔(dān)保的簡(jiǎn)報(bào)

公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

●本報(bào)告期：2023年5月1日至2023年5月31日；

●對(duì)外擔(dān)?？傤~:光明房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)、“本公司”、“光明地產(chǎn)”、“上市公司”)外部擔(dān)保事項(xiàng)，由光明房地產(chǎn)及其子公司為子公司提供擔(dān)保，主要用于新貸款和借款，公司2022年擔(dān)保總額為180億元，期限至2023年中審議公司下一年度外部擔(dān)保金額股東大會(huì)之日。

●報(bào)告期內(nèi)，公司對(duì)外擔(dān)保金額為2.614億元；

●本報(bào)告期內(nèi)，公司是否有關(guān)聯(lián)擔(dān)保進(jìn)行對(duì)外擔(dān)保：否；

●本報(bào)告期內(nèi)，公司是否存在反擔(dān)保：本報(bào)告期內(nèi)發(fā)生擔(dān)保，被擔(dān)保人為光明房地產(chǎn)全資子公司，無(wú)需提供反擔(dān)保。

●逾期公司對(duì)外擔(dān)保累計(jì)金額：無(wú)；

●特殊風(fēng)險(xiǎn)提示：截至2023年5月31日，光明地產(chǎn)及其子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~為72.67億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的67.29%；對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的單位提供擔(dān)保的金額為57.43億元，占公司最近一期凈資產(chǎn)的53.18%；對(duì)合并報(bào)表外單位(合營(yíng)、合營(yíng)公司)提供的擔(dān)保金額為0。請(qǐng)充分關(guān)注投資者的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

1、公司對(duì)外擔(dān)?？傤~及內(nèi)部決策程序的履行

(一)公司于2022年9月29日召開(kāi)第八屆董事會(huì)第二百十一次會(huì)議審議通過(guò)，2022年10月25日召開(kāi)第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于核定2022年對(duì)外擔(dān)保額度的提案》

20家被擔(dān)保人為控股子公司，涉及擔(dān)保金額156.83億元。其中，被擔(dān)保人為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的控股子公司，涉及擔(dān)保金額為144.98億元；被擔(dān)保人為資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的控股子公司，涉及擔(dān)保金額為11.85億元。

3家被擔(dān)保人是合資企業(yè)或合資企業(yè)，涉及擔(dān)保金額8.17億元。

被擔(dān)保人為供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化項(xiàng)目，涉及擔(dān)保金額15億元。

同時(shí)，公司要求股東大會(huì)授權(quán)公司總裁在2022年總額內(nèi)審批具體擔(dān)保事宜。

(二)公司于2023年3月3日召開(kāi)第九屆董事會(huì)第三次會(huì)議，審議通過(guò)《關(guān)于調(diào)整部分擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間擔(dān)保額度的議案》。

根據(jù)公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間的擔(dān)保額度應(yīng)在2022年對(duì)外擔(dān)?？傤~范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后，公司2022年對(duì)外擔(dān)?？傤~保持不變。調(diào)整見(jiàn)表:

1、原上海光明生活服務(wù)集團(tuán)有限公司提供擔(dān)保，原擔(dān)保金額為2萬(wàn)元。調(diào)整減少2萬(wàn)元，調(diào)整后擔(dān)保金額為0萬(wàn)元。

2、新增為控股子公司農(nóng)業(yè)、工商、房地產(chǎn)集團(tuán)湖北房地產(chǎn)投資有限公司提供擔(dān)保，原擔(dān)保金額為0萬(wàn)元。調(diào)整增加2萬(wàn)元，調(diào)整后擔(dān)保金額為2萬(wàn)元。

上述調(diào)整事項(xiàng)，自董事會(huì)審議通過(guò)之日起至公司召開(kāi)股東大會(huì)審議通過(guò)2023年對(duì)外擔(dān)保額度的議案前有效。

二、報(bào)告期內(nèi)公司對(duì)外擔(dān)保的基本情況

2023年5月1日至5月31日，由于貸款申請(qǐng)等原因，公司及其子公司為下屬兩家企業(yè)提供2.6114億元的對(duì)外擔(dān)保。其中，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的企業(yè)提供1.314億元的對(duì)外擔(dān)保，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的企業(yè)提供1.30億元的對(duì)外擔(dān)保。詳見(jiàn)下表:

■

(單位:萬(wàn)元/人民幣)

三、被擔(dān)保人的基本情況

(一)光明地產(chǎn)為下屬企業(yè)提供擔(dān)保

1、根據(jù)《關(guān)于核定2022年對(duì)外擔(dān)保額度的提案》和《關(guān)于調(diào)整部分擔(dān)保人與被擔(dān)保人在2022年對(duì)外擔(dān)保額度范圍內(nèi)的提案》，光明地產(chǎn)為以下10家控股子公司(含全資子公司)提供擔(dān)保，其中:

(一)被擔(dān)保人為控股子公司的，資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的8家，詳見(jiàn)下表: (單位:萬(wàn)元/人民幣)

■

(二)被擔(dān)保人為控股子公司的，資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的2家，詳見(jiàn)下表: (單位:萬(wàn)元/人民幣)

■

2、光明地產(chǎn)為合資企業(yè)和合資企業(yè)提供0項(xiàng)擔(dān)保。

(二)光明地產(chǎn)子公司為光明地產(chǎn)子公司提供擔(dān)保

1、根據(jù)《關(guān)于批準(zhǔn)2022年對(duì)外擔(dān)保額度的提案》，對(duì)外擔(dān)?？傤~的預(yù)期和對(duì)外擔(dān)保額度的調(diào)整，光明地產(chǎn)全資子公司農(nóng)業(yè)工商地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)業(yè)住房集團(tuán)”）為光明地產(chǎn)子公司10家控股子公司提供擔(dān)保，其中：

(1)資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的7家公司，詳見(jiàn)下表: (單位:萬(wàn)元/人民幣)

■

(2)資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的3家公司，詳見(jiàn)下表: (單位:萬(wàn)元/人民幣)

■

2、農(nóng)業(yè)住房集團(tuán)為以下三家合資企業(yè)和合資企業(yè)提供擔(dān)保，其中3家資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)（含）70%，0家資產(chǎn)負(fù)債率低于70%。詳見(jiàn)下表： (單位:萬(wàn)元/人民幣)

■

四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

(一)擔(dān)保方式:連帶責(zé)任擔(dān)保；

(二)擔(dān)保期限:3年、5年等；

(三)擔(dān)保金額:總?cè)嗣駧?.6114億元；

(四)反擔(dān)保:本報(bào)告期內(nèi)發(fā)生擔(dān)保，被擔(dān)保人為光明地產(chǎn)全資子公司，無(wú)需提供反擔(dān)保；

五、擔(dān)保的必要性和合理性

本擔(dān)保主要是對(duì)公司下屬兩家控股子公司申請(qǐng)貸款的擔(dān)保。上述被擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)正常，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控。公司董事會(huì)已仔細(xì)判斷被擔(dān)保人償還債務(wù)的能力，本擔(dān)保滿足公司子公司日常經(jīng)營(yíng)的需要，有利于公司業(yè)務(wù)的正常發(fā)展，不影響公司股東的利益，必要合理。

六、對(duì)外擔(dān)保和逾期擔(dān)保的累計(jì)數(shù)量

截至2023年5月31日，光明地產(chǎn)及其子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~為72.67億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的67.29%。其中，光明地產(chǎn)為子公司提供的擔(dān)?？傤~為58.88億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的54.52%。；農(nóng)業(yè)住房集團(tuán)對(duì)外擔(dān)?？傤~為13.79億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的12.77%。

截至2023年5月31日，光明地產(chǎn)及其子公司對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的單位提供的擔(dān)保金額為57.43億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的53.18%；對(duì)合并報(bào)表外單位(合營(yíng)、合營(yíng)公司)提供的擔(dān)保金額為0。

公司未向控股股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供擔(dān)保。

公司沒(méi)有逾期擔(dān)保金額。

上述數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)，以年度報(bào)告披露為準(zhǔn)。

特此公告。

光明房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事會(huì)

二○二三年六月二十九日

●報(bào)備文件：

1、《上海市農(nóng)業(yè)工商建設(shè)發(fā)展有限公司擔(dān)保合同》；

2、《自貿(mào)區(qū)臨港新區(qū)重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊項(xiàng)目人民幣2拾9億元固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款擔(dān)保合同》

3、04PD-0303單元H06-01、H16-04地塊(蘆潮港農(nóng)場(chǎng)環(huán)境整治配套項(xiàng)目)人民幣2億元固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款擔(dān)保合同

4、被擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。