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特別風險提示：
截至本公告日，江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保余額407.47億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的282.46%，請投資者關注有關風險。
一、擔保情況
2020年公司子公司貴州錦盛置業(yè)有限公司（簡稱“貴州錦盛”）向中國光大銀行股份有限公司貴陽分行借款20,000萬元，期限36個月，公司提供連帶責任保證擔保，擔保金額20,000萬元。2022年12月有關融資余額4,168萬元，經過協商融資期限增加13個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長（詳見公司2022年12月17日披露的《關于為貴州錦盛等公司提供擔保的進展公告》，公告編號：2022-217）。目前有關融資余額2,968萬元，經過協商融資期限進一步增加12個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長。
公司2022年第五次臨時股東大會審議通過了《關于2023年度擔保額度的議案》，同意為上述公司提供擔保。有關情況詳見2022年10月31日和11月19日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》以及深圳證券交易所網站和巨潮資訊網上的《關于2023年度擔保額度的公告》和《2022年第五次臨時股東大會決議公告》相關公告。
二、擔保額度使用情況
注1：有關額度為資產負債率超過70%的子公司可使用擔?？傤~；
注2：本次為貴州錦盛擔保為延長原有擔保期限，已擔保金額不變化。
三、被擔保人基本情況
貴州錦盛置業(yè)有限公司
成立日期：2019年1月30日
注冊地點：貴州雙龍航空港經濟區(qū)龍洞堡大道東側、龍水路北側中南·海棠集綜合體建設項目
法定代表人：陸旅賓
注冊資本：人民幣5,000萬元
主營業(yè)務：房地產開發(fā)經營；物業(yè)管理；房地產中介服務（不含評估）；自有房地產經營活動；停車場管理；房地產租賃經營。
股東情況：
信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。
關聯關系：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯關系。
財務情況：
單位：萬元
四、擔保協議的主要內容
1、擔保主要內容：公司提供連帶責任保證，擔保金額2,968萬元。
2、擔保范圍：有關借款項下的應向貸款行償還或支付的貸款本金、利息（包含法定利息、約定利息及罰息）、復利、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現債權的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）和其他所有應付的費用。
3、保證期限：債務履行期限屆滿之日起三年。
五、董事會意見
為有關公司提供擔保，是基于上述公司的業(yè)務需要。提供擔保不增加公司風險，不損害公司及股東利益。
六、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保余額407.47億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的282.46%。其中公司及控股子公司對合并報表外主體提供的擔保余額69.21億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的47.98%；涉及訴訟的擔保余額24.16億元。
七、備查文件
1、相關協議。
特此公告。
江蘇中南建設集團股份有限公司
董事會
二〇二三年九月十六日
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