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證券簡稱:金科股份 證券代碼:000656 公示序號(hào):2023-017號(hào)
我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開具體內(nèi)容的實(shí)際、精確、詳細(xì),并沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
特別提醒:
1、金科地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司(下稱“企業(yè)”)及合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司(下稱“子公司”)對(duì)外擔(dān)??偨痤~超出最近一期資產(chǎn)總額100%、對(duì)負(fù)債率超出70%的子公司擔(dān)保的金額超過企業(yè)最近一期資產(chǎn)總額50%,以及對(duì)于合并財(cái)務(wù)報(bào)表外控股子公司批準(zhǔn)的擔(dān)保額度超出最近一期資產(chǎn)總額30%,報(bào)請(qǐng)投資人充足關(guān)心擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。
2、公司及子公司正常情況下與公司股東依據(jù)合資合作協(xié)議的承諾,按企業(yè)占股比例對(duì)入股建筑項(xiàng)目企業(yè)融資公司擔(dān)保。如依據(jù)金融企業(yè)規(guī)定,公司及子公司超出企業(yè)占股比例公司擔(dān)保,為進(jìn)一步預(yù)防擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),企業(yè)將規(guī)定公司股東或是入股建筑項(xiàng)目企業(yè)提供質(zhì)押擔(dān)保。
一、貸款擔(dān)保簡述
1、企業(yè)擁有50%股份的重慶金悅匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“重慶金悅匯”)向建行重慶渝北區(qū)分行申請(qǐng)辦理調(diào)節(jié)存量貸款的貸款年限,此筆存量貸款本金余額14,687萬余元,調(diào)整,貸款年限將增加18個(gè)月。企業(yè)子公司重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“重慶金科”)再次按股份比例、持續(xù)原保證合同為重慶金悅匯給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保,重慶金悅匯再為重慶金科給予質(zhì)押擔(dān)保。
公司在2022年12月9日舉行的企業(yè)第十一屆股東會(huì)第二十八次會(huì)議審議通過了《關(guān)于對(duì)部分參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司增加擔(dān)保額度的議案》,且提案經(jīng)公司2022年第十二次股東大會(huì)決議表決通過,在其中重慶金悅匯經(jīng)決議可以用擔(dān)保額度為7,593.5萬余元。此次對(duì)重慶金悅匯所提供的擔(dān)保額度在相關(guān)提案根據(jù)額度范圍之內(nèi),不需要再度遞交股東大會(huì)審議。
2、企業(yè)擁有49%股份的長沙市航開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“長沙市航開”)擬接納恒豐銀行長沙市支行所提供的65,000萬余元借款,此次具體下款30,000萬余元,時(shí)限3年,合作者華遠(yuǎn)地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(下稱“華遠(yuǎn)地產(chǎn)”)為他們提供全額的連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保,企業(yè)子公司長沙市煌旗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“長沙市煌旗”)因其擁有長沙市航開49%的股權(quán)向華遠(yuǎn)地產(chǎn)給予質(zhì)押貸款質(zhì)押擔(dān)保,重慶金科向華遠(yuǎn)地產(chǎn)給予確保質(zhì)押擔(dān)保,擔(dān)保債務(wù)額度14,700萬余元。
公司在2022年8月29日舉辦企業(yè)第十一屆股東會(huì)第二十五次大會(huì),大會(huì)審議通過了《關(guān)于對(duì)部分參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司增加擔(dān)保額度的議案》,且提案經(jīng)公司2022年第九次股東大會(huì)決議表決通過,在其中長沙市航開經(jīng)決議可以用擔(dān)保額度為30,000萬余元。此次對(duì)長沙市航開所提供的擔(dān)保額度在相關(guān)提案根據(jù)額度范圍之內(nèi),不需要再度遞交股東大會(huì)審議,此次貸款擔(dān)保前后左右對(duì)長沙市航開擔(dān)保余額及可以用擔(dān)保額度詳細(xì)下列。
此次貸款擔(dān)保前后左右對(duì)重慶金悅匯、長沙市航開擔(dān)保余額及可以用擔(dān)保額度詳細(xì)下列。
被擔(dān)保方擔(dān)保額度決議及擔(dān)保余額登記表
企業(yè):萬余元
注:此次貸款擔(dān)保之后被擔(dān)保方擔(dān)保余額按實(shí)際資產(chǎn)到帳為標(biāo)準(zhǔn)。
二、被擔(dān)保人基本概況
1、公司名字:重慶金悅匯房產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2019年5月23日
公司注冊(cè)地址:重慶市巴南區(qū)云濱路1281號(hào)2-10
法人代表:宋偉
注冊(cè)資金:34,000萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其50%的股權(quán),成都市天泉購置產(chǎn)業(yè)有限公司擁有其50%的股權(quán)。公司和公司股東不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。
公司股權(quán)結(jié)構(gòu):
截止到2021年末,該公司資產(chǎn)總額為74,201.00萬余元,總負(fù)債為40,532.40萬余元,資產(chǎn)總額為33,668.60萬余元。2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入48,167.16萬余元,資產(chǎn)總額103.31萬余元,純利潤75.99萬余元。
截止到2022年9月末,該公司資產(chǎn)總額為74,280.71萬余元,總負(fù)債39,581.85萬余元,資產(chǎn)總額34,698.86萬余元。2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8,226.37萬余元,資產(chǎn)總額1,373.92萬余元,純利潤1,030.31萬余元。
該企業(yè)非失信執(zhí)行人。
2、公司名字:長沙市航開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2020年12月30日
公司注冊(cè)地址:湖南長沙縣黃花鎮(zhèn)空港大道北1號(hào)長沙黃花國際機(jī)場(chǎng)臨空業(yè)務(wù)中心113
法人代表:王新鵬
注冊(cè)資金:46,727.1萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其49%的股權(quán),北京華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司擁有其51%的股權(quán)。公司和公司股東不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。
公司股權(quán)結(jié)構(gòu):
截止到2021年末,該公司資產(chǎn)總額為135,756.49萬余元,總負(fù)債為90,671.91萬余元,資產(chǎn)總額為45,084.58萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0萬余元,資產(chǎn)總額-1,986.77萬余元,純利潤-1,642.52萬余元。
截止到2022年9月末,該公司資產(chǎn)總額為176,920.65萬余元,總負(fù)債為132,516.55萬余元,資產(chǎn)總額為44,404.10萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入55.48萬余元,資產(chǎn)總額-883.68萬余元,純利潤-680.48萬余元。
該企業(yè)并未申請(qǐng)辦理建筑項(xiàng)目拿房清算。
該企業(yè)非失信執(zhí)行人。三、擔(dān)保協(xié)議主要內(nèi)容
(一)重慶金科為重慶金悅匯公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:7,593.5萬余元;
2、擔(dān)保期限:18個(gè)月;
3、合同類型:連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿生效日三年。
(二)子公司為長沙市航開公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:14,700萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:3年;
3、合同類型Ⅰ:長沙市煌旗給予股份質(zhì)押質(zhì)押擔(dān)保;
4、合同類型Ⅱ:重慶金科給予連帶責(zé)任保證質(zhì)押擔(dān)保;
5:擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿生效日六個(gè)月。
四、股東會(huì)建議
此次被擔(dān)保對(duì)象為公司發(fā)展控股子公司,企業(yè)為入股公司提供擔(dān)保是滿足金融企業(yè)規(guī)定、適用控股子公司業(yè)務(wù)發(fā)展,有益于控股子公司的投資建設(shè),符合公司共同利益。
此次企業(yè)子公司對(duì)重慶金悅匯、長沙市航開所提供的貸款擔(dān)保系按企業(yè)占股比例給予。企業(yè)將安排專人參加以上公司經(jīng)營,嚴(yán)格控制經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。此次公司擬對(duì)入股公司提供擔(dān)保為總量銀行融資時(shí)限調(diào)節(jié)或新增加股權(quán)融資必須,嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn),沒有與證監(jiān)會(huì)公布的《上市公司監(jiān)管指引第8號(hào)——上市公司資金往來、對(duì)外擔(dān)保的監(jiān)管要求》相悖的現(xiàn)象。
五、總計(jì)對(duì)外擔(dān)保總數(shù)
截止到2023年1月末,我們公司對(duì)入股公司提供的擔(dān)保余額為113.71億人民幣,對(duì)分公司、分公司相互之間及分公司對(duì)公司提供的擔(dān)保余額為535.16億人民幣,總計(jì)擔(dān)保余額為648.87億人民幣,占我們公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的166.73%,占資產(chǎn)總額的17.47%。公司及子公司貸款逾期貸款擔(dān)保狀況參照公司在2023年2月8日在規(guī)定信息公開新聞媒體發(fā)表的《關(guān)于公司債務(wù)情況的公告》(公示序號(hào):2023-13號(hào))。
六、備查簿文檔
1、企業(yè)第十一屆股東會(huì)第二十五次大會(huì);
2、企業(yè)第十一屆股東會(huì)第二十八次會(huì)議;
3、企業(yè)2022年第九次股東大會(huì)決議會(huì)議決議;
4、企業(yè)2022年第十二次股東大會(huì)決議會(huì)議決議;
5、有關(guān)合同范本。
特此公告
金科地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司股東會(huì)
二○二三年二月十六日
證券簡稱:金科股份 證券代碼:000656 公示序號(hào):2023-018號(hào)
金科地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
關(guān)于子公司公司擔(dān)保的進(jìn)展公示
我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開具體內(nèi)容的實(shí)際、精確、詳細(xì),并沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
特別提醒:
1、金科地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司(下稱“金科股份”或“企業(yè)”)及合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司(下稱“子公司”)對(duì)外擔(dān)??偨痤~超出最近一期資產(chǎn)總額100%、對(duì)負(fù)債率超出70%的子公司擔(dān)保的金額超過企業(yè)最近一期資產(chǎn)總額50%,以及對(duì)于合并財(cái)務(wù)報(bào)表外控股子公司批準(zhǔn)的擔(dān)保額度超出最近一期資產(chǎn)總額30%,報(bào)請(qǐng)投資人充足關(guān)心擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。
2、此次企業(yè)、子公司對(duì)控股子公司股權(quán)融資給予全額的貸款擔(dān)保;對(duì)于非控股子公司的融資擔(dān)保公司事宜,子公司正常情況下依據(jù)合資合作協(xié)議的承諾,按公司及子公司占股比例并對(duì)股權(quán)融資公司擔(dān)保。如依據(jù)金融企業(yè)規(guī)定,子公司超出占股比例公司擔(dān)保,為進(jìn)一步預(yù)防擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),在公司擔(dān)保之后將規(guī)定子公司公司股東或是該子公司給予質(zhì)押擔(dān)保。
一、貸款擔(dān)保簡述
1、企業(yè)子公司企業(yè)重慶搏展房產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“重慶市搏展”)接納光大銀行重慶市支行所提供的10,900萬借款,時(shí)限24個(gè)月。企業(yè)子公司重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“重慶金科”)為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
2、企業(yè)子公司成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“成都金科”)與成都空港商業(yè)保理有限公司(下稱“臨空商業(yè)保理”)簽署還款協(xié)議書,承諾成都金科向臨空商業(yè)保理償還債務(wù),時(shí)限6個(gè)月。企業(yè)子公司成都江龍集團(tuán)有限公司(下稱“成都市江龍項(xiàng)目投資”)因其合理合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)為在其中217.58萬余元負(fù)債給予質(zhì)押擔(dān)保。
3、企業(yè)子公司杭州市科玥商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司(下稱“杭州市科玥”)與光大興隴信托有限公司(下稱“光大信托”)控股杭州市泓啟光企業(yè)管理有限公司(下稱“杭州市泓啟光”)根據(jù)項(xiàng)目公司杭州市諾泓企業(yè)管理有限公司(下稱“杭州市諾泓”)簽定對(duì)賭,杭州市科玥承擔(dān)按照約定回收杭州市泓啟光所持有的杭州市諾泓10.48%股份的責(zé)任義務(wù),回收的本金額度不得超過38,500萬余元,此次增加回收時(shí)限18個(gè)月。杭州市科玥堅(jiān)持以其持有的杭州市諾泓8.75%的股權(quán)為自身回收責(zé)任給予抵押擔(dān)保;重慶金科再為杭州市科玥的回收責(zé)任給予差額補(bǔ)足。
4、企業(yè)子公司柳州市金集柳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“柳州市金集柳”)接納光大柳州市支行所提供的25,000萬余元借款,貸款額8,900萬余元,此次增加借款期限12個(gè)月。柳州市金集柳因其已有新項(xiàng)目土地使用權(quán)證給予質(zhì)押擔(dān)保。重慶金科為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
5、企業(yè)子公司南陽市金郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“南陽市金郡”)接納光大南陽市支行所提供的22,800萬余元貸款,貸款額10,935.41萬余元,此次增加借款期限6個(gè)月。南陽市金郡因其已有新項(xiàng)目房產(chǎn)給予質(zhì)押擔(dān)保,企業(yè)子公司重慶金科、焦作市金上百世快遞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“焦作市金上百世快遞”)為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保,鄭州金科百俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“鄭州金科百俊”)以其持有的南陽市金郡的股權(quán)給予抵押擔(dān)保。
6、企業(yè)子公司重慶金科匯宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“金科匯宜”)接納工行重慶渝北分行所提供的38,000萬余元借款,貸款額31,900萬余元,此次增加借款期限6個(gè)月。企業(yè)子公司重慶煌旗實(shí)業(yè)科潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“煌旗科潤”)因其房產(chǎn)給予質(zhì)押擔(dān)保、以其持有的金科匯宜的股份給予質(zhì)押貸款擔(dān)保,重慶金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
7、企業(yè)子公司重慶金達(dá)科暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“重慶金達(dá)科暢”)接納光大銀行重慶市支行所提供的13,200萬余元借款,時(shí)限6個(gè)月。重慶金科為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
8、企業(yè)子公司濟(jì)南市金泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“濟(jì)南市金泉”)接納中行濟(jì)南天橋分行所提供的33,960萬借款,期為28個(gè)月。濟(jì)南市金泉因其已有工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、在建項(xiàng)目給予質(zhì)押擔(dān)保。重慶金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
9、企業(yè)子公司浙江省嘉興市金乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“浙江省嘉興市金乾”)接納恒豐銀行嘉興市支行所提供的39,400萬余元授信額度(此次具體貸款33,468萬余元),時(shí)限23個(gè)月。浙江省嘉興市金乾因其已有新項(xiàng)目房產(chǎn)給予質(zhì)押擔(dān)保。杭州市金誼商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司(下稱“杭州市金誼”)將其持有的浙江省嘉興市金乾股份給予抵押擔(dān)保,重慶金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
10、企業(yè)子公司焦作市金上百世快遞接納焦作市馬村區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社所提供的700萬余元借款,時(shí)限1年,焦作市金上百世快遞因其合理合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)給予質(zhì)押擔(dān)保,企業(yè)子公司鄭州金科百俊為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
11、企業(yè)子公司句容科興建筑工程有限公司(下稱“句容科興工程建筑”)接納農(nóng)行句容市分行所提供的1,000萬余元借款,時(shí)限1年,企業(yè)子公司無錫金科嘉潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“無錫金科嘉潤”)因其合理合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)給予質(zhì)押擔(dān)保。
12、企業(yè)子公司無錫金科嘉潤接納無錫市新吳區(qū)江溪街道資產(chǎn)經(jīng)營公司所提供的1,000萬余元貸款,時(shí)限2個(gè)月,無錫金科嘉潤因其合理合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)給予質(zhì)押擔(dān)保,子公司無錫市恒遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司(下稱“無錫市恒遠(yuǎn)”)為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
企業(yè)2022年1月12日舉辦企業(yè)第十一屆股東會(huì)第十六次大會(huì),大會(huì)審議通過了《關(guān)于對(duì)公司及控股子公司融資增加擔(dān)保額度的議案》,所以該提案經(jīng)公司2022年第二次股東大會(huì)決議表決通過。以上為控股公司公司擔(dān)保事宜在股東會(huì)審核通過的擔(dān)保額度范圍之內(nèi),實(shí)際已用擔(dān)保額度及可以用擔(dān)保額度詳細(xì)附注2。
13、企業(yè)子公司成都金瑞盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“成都金瑞盛”)接納平安銀行成都分行所提供的60,000萬余元借款,貸款額26,928.50萬余元,此次增加借款期限1年。成都金瑞盛因其已有工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)證給予質(zhì)押擔(dān)保。重慶金科為他們提供連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保,成都金科為在其中8,000萬余元借款給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
企業(yè)2023年1月13日舉辦企業(yè)第十一屆股東會(huì)第二十九次大會(huì),大會(huì)審議通過了《關(guān)于對(duì)公司及控股子公司融資增加擔(dān)保額度的議案》,所以該提案經(jīng)公司2023年第一次股東大會(huì)決議表決通過。此次為成都金瑞盛公司擔(dān)保事宜在股東會(huì)審核通過的擔(dān)保額度范圍之內(nèi),實(shí)際已用擔(dān)保額度及可以用擔(dān)保額度詳細(xì)附注3。
二、被擔(dān)保人基本概況
1、公司名字:重慶搏展房產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:1995年4月23日
公司注冊(cè)地址:重慶市江津區(qū)雙福街道南北大道北段390號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)第17層
法人代表:陳正洪
注冊(cè)資金:10,101.01萬余元
主營:房產(chǎn)開發(fā)、銷售等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為214,780.11萬余元,總負(fù)債為175,091.35萬余元,資產(chǎn)總額為39,688.76萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入34,208.72萬余元,資產(chǎn)總額-566.59萬余元,純利潤531.34萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為256,093.78萬余元,總負(fù)債為218,820.68萬余元,資產(chǎn)總額為37,273.1萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3,854.51萬余元,資產(chǎn)總額-2,719.12萬余元,純利潤-2,516.66萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
2、公司名字:成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2006年11月13日
公司注冊(cè)地址:四川省成都市成華區(qū)荊翠西街2號(hào)6棟1層121號(hào)
法人代表:潘巧
注冊(cè)資金:3,000萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為723,756.67萬余元,總負(fù)債為690,725.25萬余元,資產(chǎn)總額為33,031.42萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2,469.90萬余元,資產(chǎn)總額-2,507.17萬余元,純利潤-936.12萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為939,049.13萬余元,總負(fù)債為908,523.92萬余元,資產(chǎn)總額為30,525.21萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入92.60萬余元,資產(chǎn)總額-1,687.84萬余元,純利潤-2,148.26萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
3、公司名字:杭州市科玥商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司
成立日期:2019年3月7日
公司注冊(cè)地址:浙江杭州市西湖區(qū)杭州西溪街道社區(qū)文三路121號(hào)8198室
法人代表:謝旭
注冊(cè)資金:100萬余元
主營:商務(wù)信息咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(除中介公司),企業(yè)管理咨詢等。
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為15,495.42萬余元,總負(fù)債為18,654.16萬余元,資產(chǎn)總額為-3,158.74萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0萬余元,資產(chǎn)總額-2,737.14萬余元,純利潤-2,775.78萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為15,495.06萬余元,總負(fù)債為18,653.81萬余元,資產(chǎn)總額為-3,158.75萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0萬余元,資產(chǎn)總額-0.02萬余元,純利潤-0.02萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
4、公司名字:柳州市金集柳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2018年8月31日
公司注冊(cè)地址:柳州市柳南區(qū)瑞龍路86號(hào)
法人代表:黃勇偉
注冊(cè)資金:3,000萬余元
主營:房產(chǎn)開發(fā)等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其95.7851%的股權(quán),員工跟投公司天津金瑞輝企業(yè)經(jīng)營管理合伙制企業(yè)(有限合伙企業(yè))、天津金祥和企業(yè)經(jīng)營管理合伙制企業(yè)(有限合伙企業(yè))各自擁有其2.3955%、1.8194%的股權(quán)。公司和公司股東不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。
公司股權(quán)結(jié)構(gòu):
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為49,897.07萬余元,總負(fù)債為47,339.90萬余元,資產(chǎn)總額為2,557.17萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入33.46萬余元,資產(chǎn)總額-588.02萬余元,純利潤-439.15萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為54,377.33萬余元,總負(fù)債為52,441.67萬余元,資產(chǎn)總額為1,935.65萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入18.18萬余元,資產(chǎn)總額-795.31萬余元,純利潤-596.48萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
5、公司名字:南陽市金郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2020年2月26日
公司注冊(cè)地址:河南南陽市宛城區(qū)溧河鄉(xiāng)辦公大樓206-209室
法人代表:陳李媚
注冊(cè)資金:5,000萬余元
主營:房產(chǎn)開發(fā)等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為135,007.87萬余元,總負(fù)債為135,086.84萬余元,資產(chǎn)總額為-78.98萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0.00萬余元,資產(chǎn)總額-3,338.98萬余元,純利潤-2,877.62萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為128,261.74萬余元,總負(fù)債為125,946.35萬余元,資產(chǎn)總額為2,315.39萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0.44萬余元,資產(chǎn)總額985.43萬余元,純利潤2,394.37萬余元。
該分公司并未申請(qǐng)辦理建筑項(xiàng)目拿房清算。
該分公司非失信執(zhí)行人。
6、公司名字:重慶金科匯宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2012年12月27日
公司注冊(cè)地址:重慶市涪陵區(qū)中山路9號(hào)
法人代表:李永紅
注冊(cè)資金:5,924.42萬余元
主營:房產(chǎn)開發(fā)等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其99.28%的股權(quán),員工跟投公司天津金耀輝企業(yè)經(jīng)營管理合伙制企業(yè)(有限合伙企業(yè))、天津金祥和企業(yè)經(jīng)營管理合伙制企業(yè)(有限合伙企業(yè))各自擁有其0.45%、0.27%的股權(quán)。公司和公司股東不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。
公司股權(quán)結(jié)構(gòu):
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為222,678.33萬余元,總負(fù)債為192,994.83萬余元,資產(chǎn)總額為29,683.5萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入60,968.2萬余元,資產(chǎn)總額992.53萬余元,純利潤748.43萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為228,327.55萬余元,總負(fù)債為201,732.67萬余元,資產(chǎn)總額為26,594.88萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10,118.13萬余元,資產(chǎn)總額-3,761.16萬余元,純利潤-3,088.63萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
7、公司名字:重慶金達(dá)科暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2019年4月2日
公司注冊(cè)地址:重慶市銅梁區(qū)巴川街道社區(qū)金砂路120號(hào)
法人代表:黃世偉
注冊(cè)資金:2,020.2萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為110,087.83萬余元,總負(fù)債為112,753.91萬余元,資產(chǎn)總額為-2,666.08萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入68,124.54萬余元,資產(chǎn)總額2,506.51萬余元,純利潤2,125.86萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為94,419.62萬余元,總負(fù)債為95,034.2萬余元,資產(chǎn)總額為-614.57萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14,010.37萬余元,資產(chǎn)總額-18.87萬余元,純利潤31.3萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
8、公司名字:濟(jì)南市金泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
成立日期:2019年4月4日
公司注冊(cè)地址:山東濟(jì)南市歷城區(qū)閔子騫路13-1號(hào)北樓118
法人代表:毛根生
注冊(cè)資金:3,000萬余元
主營:房產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營等。
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其70%的股權(quán),濟(jì)南泉盈潤集團(tuán)有限公司擁有其30%的股權(quán)。公司和公司股東不會(huì)有關(guān)聯(lián)性。
公司股權(quán)結(jié)構(gòu):
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為223,260.22萬余元,總負(fù)債為228,279.22萬余元,資產(chǎn)總額為-5,019.00萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入81.42萬余元,資產(chǎn)總額-1,477.40萬余元,純利潤-1,125.69萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為248,190.96萬余元,總負(fù)債為252,108.35萬余元,資產(chǎn)總額為-3,917.39萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入73.90萬余元,資產(chǎn)總額1,691.47萬余元,純利潤1,101.60萬余元
該分公司非失信執(zhí)行人。
9、公司名字:浙江省嘉興市金乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
創(chuàng)立日期:2020年5月25日
公司注冊(cè)地址:浙江嘉興市桐鄉(xiāng)市桐鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道288號(hào)3幢249室
法人代表:謝旭
注冊(cè)資金:1,000萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為149,419.97萬余元,總負(fù)債為158,117.71萬余元,資產(chǎn)總額為-8,697.74萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入740.76萬余元,資產(chǎn)總額-11,469.95萬余元,純利潤-9,697.73萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為153,578.27萬余元,總負(fù)債為164,458.90萬余元,資產(chǎn)總額為-10,880.63萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0萬余元,資產(chǎn)總額-2,089.58萬余元,純利潤-11,880.62萬余元。
該分公司并未申請(qǐng)辦理建筑項(xiàng)目拿房清算。
該分公司非失信執(zhí)行人。
10、公司名字:焦作市金上百世快遞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
創(chuàng)立日期:2019年4月10日
公司注冊(cè)地址:河南焦作市馬村區(qū)人民東路3888號(hào)鴻運(yùn)國際商城系統(tǒng)F1棟樓426室
法人代表:陳李媚
注冊(cè)資金:10,000萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為44,451.35萬余元,總負(fù)債為47,282.20萬余元,資產(chǎn)總額為-2,830.85萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入26.13萬余元,資產(chǎn)總額-1,523.09萬余元,純利潤-1,142.94萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為53,367.44萬余元,總負(fù)債為57,150.53萬余元,資產(chǎn)總額為-3,783.09萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.03萬余元,資產(chǎn)總額-678.14萬余元,純利潤-678.17萬余元。
該分公司并未申請(qǐng)辦理建筑項(xiàng)目拿房清算。
該分公司非失信執(zhí)行人。
11、公司名字:句容科興建筑工程有限公司
創(chuàng)立日期:2022年12月28日
公司注冊(cè)地址:河鎮(zhèn)江市句容市寶華鎮(zhèn)便民路3號(hào)觀天下一期S1棟樓101室
法人代表:徐康林
注冊(cè)資金:3,000萬余元
主營:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
該分公司為2022年12月新成立公司,暫時(shí)沒有一年一期財(cái)務(wù)報(bào)表。
該分公司非失信執(zhí)行人。
12、公司名字:無錫金科嘉潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
創(chuàng)立日期:2010年3月11日
公司注冊(cè)地址:無錫市新區(qū)米蘭花園43-250
法人代表:徐康林
注冊(cè)資金:37,034.3434萬余元
主營:房產(chǎn)開發(fā)等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為780,030.63萬余元,總負(fù)債為569,998.13萬余元,資產(chǎn)總額為210,032.50萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11,104.49萬余元,資產(chǎn)總額17,879.72萬余元,純利潤17,879.72萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為841,644.44萬余元,總負(fù)債為658,463.47萬余元,資產(chǎn)總額為183,180.97萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入835.71萬余元,資產(chǎn)總額-934.03萬余元,純利潤-934.03萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
13、公司名字:成都金瑞盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
創(chuàng)立日期:2017年6月1日
公司注冊(cè)地址:成都市溫江區(qū)柳林路596號(hào)9棟1-2樓
法人代表:潘巧
注冊(cè)資金:7,318萬余元
業(yè)務(wù)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等
與我們公司關(guān)聯(lián):企業(yè)擁有其100%的股權(quán)。
截止到2021年末,該子公司資產(chǎn)總額為201,496.25萬余元,總負(fù)債為148,164.74萬余元,資產(chǎn)總額為53331.51萬余元,2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0萬余元,資產(chǎn)總額-966.41萬余元,純利潤-682.94萬余元。
截止到2022年9月末,該子公司資產(chǎn)總額為183,827.61萬余元,總負(fù)債為132,760.03萬余元,資產(chǎn)總額為51,067.58萬余元,2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入52,315.96萬余元,資產(chǎn)總額-1,568.15萬余元,純利潤-1,205.56萬余元。
該分公司非失信執(zhí)行人。
三、相關(guān)協(xié)議具體內(nèi)容
(一)重慶金科為重慶市搏展公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:10,900萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:24月;
3、合同類型:重慶金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主債務(wù)執(zhí)行完成之日起三年。
(二)成都市江龍項(xiàng)目投資為成都金科公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:217.58萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:6月;
3、合同類型:給予質(zhì)押擔(dān)保。
(三)重慶金科為杭州市玥給予差額補(bǔ)足
1、擔(dān)保額度:38,500萬余元。
2、主債務(wù)履行期限:不得超過18月。
3、合同類型:差額補(bǔ)足。
(四)重慶金科為柳州市金集柳公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:8,900萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:1年;
3、合同類型:連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主債務(wù)執(zhí)行完成之日起三年。
(五)子公司為南陽市金郡公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:10,935.41萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:6月;
3、合同類型Ⅰ:重慶金科、焦作市金上百世快遞給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、合同類型Ⅱ:鄭州金科百俊給予股份抵押擔(dān)保
5、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿之日起2年。
(六)子公司為金科匯宜公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:31,900萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:6月;
3、合同類型Ⅰ:煌旗科潤給予質(zhì)押擔(dān)保;
4、合同類型Ⅱ:煌旗科潤給予股份抵押擔(dān)保;
5、合同類型Ⅲ:重慶金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
5、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿之日起三年。
(七)重慶金科為金達(dá)科暢公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:13,200萬余元;
2、擔(dān)保期限:6月;
3、合同類型:連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿之日起2年。
(八)重慶金科為濟(jì)南市金泉公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:33,960萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:28月;
3、合同類型:連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
4、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿之日起2年。
(九)子公司為浙江省嘉興市金乾公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:39,400萬余元。
2、主債務(wù)履行期限:23月。
3、合同類型Ⅰ:杭州市金誼給予股份抵押擔(dān)保。
4、合同類型Ⅱ:重慶金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保。
5、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿之日起三年。
(十)重慶金科為焦作市金上百世快遞公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:700萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:12月;
3、合同類型:連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主債務(wù)執(zhí)行完成之日起三年。
(十一)無錫金科嘉潤為句容科興工程建筑公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:1,000萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:12月;
3、合同類型:質(zhì)押擔(dān)保。
(十二)無錫市恒遠(yuǎn)為無錫金科嘉潤公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:1,000萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:2月;
3、合同類型:連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主債務(wù)執(zhí)行完成之日起六個(gè)月。
(十三)子公司為成都金瑞盛公司擔(dān)保
1、擔(dān)保額度:26,928.50萬余元;
2、主債務(wù)履行期限:1年;
3、合同類型:重慶金科、成都金科給予連帶責(zé)任保證貸款擔(dān)保;
4、擔(dān)保期限:主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限期滿之日起三年。
四、股東會(huì)建議
以上貸款擔(dān)保事宜為子公司對(duì)企業(yè)子公司股權(quán)融資或融資貸款展期必須所提供貸款擔(dān)保,不會(huì)增加企業(yè)合并財(cái)務(wù)報(bào)表或有負(fù)債,且公司擔(dān)保所融取的資產(chǎn)全部用于生產(chǎn)運(yùn)營或填補(bǔ)企業(yè)流動(dòng)資金,沒有與證監(jiān)會(huì)公布的《上市公司監(jiān)管指引第8號(hào)——上市公司資金往來、對(duì)外擔(dān)保的監(jiān)管要求》相悖的現(xiàn)象。
此次企業(yè)子公司對(duì)控股子公司、子公司新增加股權(quán)融資、融資期限調(diào)節(jié)給予全額的貸款擔(dān)保,企業(yè)可以控制所有資產(chǎn)、掌握項(xiàng)目公司還貸分配,且公司擔(dān)保所融取的資產(chǎn)全部用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和生產(chǎn)運(yùn)營;公司提供擔(dān)保時(shí),被擔(dān)保人償債能力指標(biāo)優(yōu)良,但鑒于領(lǐng)域管控及市場(chǎng)環(huán)境危害,企業(yè)一部分子公司可能出現(xiàn)短期內(nèi)運(yùn)營能力較差的現(xiàn)象,企業(yè)將采用積極主動(dòng)對(duì)策,加快新項(xiàng)目去化,提升資金回籠品質(zhì),做大做強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)金流,保證不出現(xiàn)企業(yè)具體擔(dān)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任的情況;此次貸款擔(dān)保不會(huì)對(duì)公司及分公司生產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)生重大不良影響,也不會(huì)影響企業(yè)持續(xù)經(jīng)營能力,不存在損害上市企業(yè)及股東利益的情形。
五、總計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量和貸款逾期貸款擔(dān)保金額
截止到2023年1月末,我們公司對(duì)入股公司提供的擔(dān)保余額為113.71億人民幣,對(duì)分公司、分公司相互之間及分公司對(duì)公司提供的擔(dān)保余額為535.16億人民幣,總計(jì)擔(dān)保余額為648.87億人民幣,占我們公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的166.73%,占資產(chǎn)總額的17.47%。公司及子公司貸款逾期貸款擔(dān)保狀況參照公司在2023年2月8日在規(guī)定信息公開新聞媒體發(fā)表的《關(guān)于公司債務(wù)情況的公告》(公示序號(hào):2023-13號(hào))。
六、備查簿文檔
1、企業(yè)第十一屆股東會(huì)第十六次會(huì)議決議;
2、企業(yè)2022年第二次股東大會(huì)決議決定;
3、企業(yè)第十一屆股東會(huì)第二十九次會(huì)議決議;
4、企業(yè)2023年第一次股東大會(huì)決議決定
5、有關(guān)合同范本。
特此公告
金科地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司股東會(huì)
二○二三年二月十六日
附注1:被擔(dān)保方擔(dān)保額度決議及擔(dān)保余額登記表
企業(yè):萬余元
注:此次貸款擔(dān)保之后被擔(dān)保方擔(dān)保余額以實(shí)際資產(chǎn)到帳為標(biāo)準(zhǔn)。
附注2:2022年第二次股東大會(huì)決議表決通過對(duì)公司及子公司
500億擔(dān)保額度使用和賬戶余額登記表
企業(yè):萬余元
附注3:2023年第一次股東大會(huì)決議表決通過對(duì)公司及子公司
500億擔(dān)保額度使用和賬戶余額登記表
企業(yè):萬余元
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