股票代碼：600383 股票簡稱：金地集團 公告編號：2023-003
金地（集團）股份有限公司
關(guān)于公司為深圳項目公司融資提供擔保的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內(nèi)容提示：
● 被擔保人名稱：深圳市華厚投資發(fā)展有限公司
● 本次擔保金額：擔保本金不超過8.9億元
● 是否有反擔保：否
● 對外擔保逾期的累計數(shù)量：無
一、擔保情況概述
金地（集團）股份有限公司（以下簡稱“公司”）之子公司深圳市威睿投資咨詢有限公司持有深圳市華厚投資發(fā)展有限公司（下稱“項目公司”）100%的股權(quán)，開發(fā)位于深圳市的土地整備利益統(tǒng)籌項目（下稱“項目”）。為了滿足項目發(fā)展需要，項目公司向中國工商銀行股份有限公司深圳蛇口支行（以下簡稱“工商銀行”）申請額度89,000萬元額度的貸款，貸款期限最長為5年。公司于2023年2月21日與工商銀行簽訂了最高額保證合同，為前述融資事項提供全額擔保，擔保本金金額不超過人民幣89,000萬元。擔保期限自擔保合同生效之日起至債務履行期限屆滿之次日起3年。
2022年5月18日，公司召開2021年年度股東大會，通過了由公司第九屆董事會第三十二次會議審議通過并提交的《關(guān)于公司2022年度提供擔保授權(quán)的議案》，公司股東大會授權(quán)公司董事長對公司部分擔保事項作出批準，授權(quán)擔保范圍包括公司向控股子公司的信貸業(yè)務提供擔保，新增擔?？傤~度不超過人民幣100億元，該授權(quán)尚在有效期內(nèi)。本次擔保事項在上述授權(quán)范圍內(nèi)，無需另行召開董事會及股東大會審議。
二、被擔保人基本情況
公司名稱：深圳市華厚投資發(fā)展有限公司
成立日期：2013年3月20日
注冊地：深圳市
經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)信息咨詢；投資管理；投資咨詢（不含證券、期貨、保險及其它金融業(yè)務）；裝飾裝修工程；建筑工程。
截至2022年12月31日，被擔保人資產(chǎn)總額約為57,266萬元，負債總額約為28,931萬元，資產(chǎn)凈額約為28,335萬元，資產(chǎn)負債率約為50.52%；項目尚未進入銷售階段，2022年1-12月實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元，凈利潤為-18.07萬元。
與本公司的關(guān)系：深圳市華厚投資發(fā)展有限公司為本公司之子公司深圳市威睿投資咨詢有限公司持有100%股權(quán)的控股子公司。
三、擔保協(xié)議的主要內(nèi)容
為了滿足項目發(fā)展需要，項目公司向工商銀行申請貸款，融資本金不超過人民幣 89,000 萬元，貸款期限為5年。公司將為本筆融資提供全額擔保，擔保本金金額不超過人民幣89,000 萬元。擔保范圍為主合同項下的主債權(quán)本金、利息（含罰息、復利）、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。擔保期限自擔保合同生效之日起至債務履行期限屆滿之日起3年。
四、公司意見
公司為項目公司融資提供擔保是為了使其獲取足夠的營運資金。截止目前，項目進展正常。預計項目公司未來具有足夠的償債能力。
本次擔保符合《中華人民共和國公司法》《上海證券交易所股票上市規(guī)則》《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號一一規(guī)范運作》等法律法規(guī)、自律規(guī)則及《公司章程》等相關(guān)規(guī)定。
五、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量
本次擔保協(xié)議簽署后，公司對外擔保余額為88.97億元，占公司2021年經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為14.13%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額42.20億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔保余額為46.77億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
特此公告。
金地（集團）股份有限公司董事會
2023年2月23日
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