2月12日，2022年智能家居行業(yè)數(shù)據(jù)信息公布，因為上年房地產(chǎn)行業(yè)的處在低谷期，智能家居行業(yè)也受到了比較大不良影響。
資料顯示，上年精裝房開盤樓盤項目數(shù)2015個，同比減少42.2%；精裝修戶數(shù)145.83萬件，同比減少49.%。在其中智能家居系統(tǒng)總體包含智能開關面板、智能鎖等精裝修銷售市場新房開盤新項目1587個，同比下降38.6%，市場容量166.1萬件，同比下降43.%。
B端昌盛C端冷漠
業(yè)內(nèi)人士見解強調(diào)，智能家居系統(tǒng)銷售量與房地產(chǎn)業(yè)、家裝市場密切相關，從總體上，新一線城市及部分二線區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展比較快，城鎮(zhèn)化進程加快，買房需求充沛，則智能家居系統(tǒng)交貨流暢，反過來，一線大城市因為新房子增加量比較有限，智能家居系統(tǒng)交貨會相對消沉。
這一點在數(shù)據(jù)信息上都有所體現(xiàn)。2022年精裝房智能化家居市場里，成都、南京、廣州經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)居前三，清遠市、太原增長速度顯著，同比分別為957.2%、770%。2022年精裝房智能開關面板市場里，廣州、成都、南京經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)居前三；濟南、杭州增長速度顯著，同比分別為293.5%。
產(chǎn)業(yè)鏈觀察員許意強覺得，智能家居系統(tǒng)與房地產(chǎn)行業(yè)的強關聯(lián)性短期內(nèi)很難轉(zhuǎn)變，從現(xiàn)況來說，B端作為其發(fā)貨的主陣地，由于B端市場對于智能門鎖的需要也較高，可占據(jù)行業(yè)80%，高檔精裝樓盤、酒店餐廳、辦公樓、政府與機關事業(yè)單位對安防設備要求相對較高的顧客現(xiàn)階段形成了智能鎖行業(yè)關鍵顧客群。
針對C端來講，顧客對智能鎖、開關感知度依然不高，現(xiàn)在市面上最流行的智能鎖的開鎖方式為指紋驗證、登陸密碼鑒別及其刷信用卡鑒別，事實上這種開鎖方式在別的智能產(chǎn)品上已經(jīng)比較常見了，智能鎖在新奇度上實際上沒有太大改善，而目前市面上占絕大多數(shù)智能鎖在1000塊左右，高檔國外品牌可超出2000元，在顧客看起來性價比低，零售端不景氣也是情理之中。
高檔迭代更新發(fā)展趨勢已顯
雖然智能家居系統(tǒng)無法解決外界仰仗，但是專家認為，仍然可以憑借品牌化進一步提升銷售總額，與此同時頭部品牌的品牌化，都將進一步促進智能家居價格梯隊的產(chǎn)生，讓顧客并對價格形成定義認知，推動受眾人群規(guī)模的擴大。
事實上，這一觀點早已體現(xiàn)在家裝市場中，在2022年裝修市場智能化家居配套項目中，招標裝標新樓盤為主力，市場份額達79.9%；在各個檔裝修標準中，2000-2999元/平米的市場份額最大，做到39.1%；從經(jīng)營規(guī)模同期相比來說，8000-8999元/平米新樓盤裝標提高更快，同比增加26%。
產(chǎn)業(yè)鏈觀察員洪仕斌表明，將來高端樓盤對提升智能家居系統(tǒng)出售的功效將進一步擴大，選用高檔智能家居系統(tǒng)，盡管提高了精裝房成本費，但更關鍵的是給新樓盤提高了級別，提高了增加值。
也正因如此，將來多年，具備比較強危害大品牌會進一步提升市占有率，一些品牌乃至“白牌產(chǎn)品”當然進不了房地產(chǎn)開發(fā)商的見心。
從數(shù)據(jù)看，智能開關面板市場份額比較高，TOP5知名品牌占有近53%的市場份額，在其中2022年參加知名品牌46家，新增加知名品牌10家，以TCL-翌格朗為代表頭部品牌布局穏定。而上年智能鎖的市場份額提高，TOP5知名品牌占有近46%銷售市場，在其中22年參加知名品牌150家，新增加知名品牌72家。堅朗海貝斯、凱迪仕等企業(yè)占據(jù)著絕大多數(shù)銷售市場。
洪仕斌覺得，由于智能家居系統(tǒng)的更新?lián)Q代，擺脫單獨市場行情也許不是必然選擇，反過來，智能家居系統(tǒng)將關系大量別的產(chǎn)業(yè)鏈，從總體上，伴隨著物聯(lián)網(wǎng)技術、云計算技術、大數(shù)據(jù)技術及人工智能技術的持續(xù)協(xié)同發(fā)展，特別是5G技術的成熟，無線智能家居企業(yè)崛起，給網(wǎng)絡運營商們造就了機遇，比如中國挪動便打造出了“智慧家居”新項目。
除此之外，智能家居系統(tǒng)協(xié)同互聯(lián)網(wǎng)公司催生出新增長點。華為公司、小米手機、美麗的、阿里巴巴等公司都積極向這一領域涉足，發(fā)布自已的智能家居平臺以及各種軟、智能硬件產(chǎn)品，已取得十分顯著的成效，產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動優(yōu)勢已經(jīng)逐步突顯。
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