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本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
重要內(nèi)容提示:
●本報(bào)告期:2023年1月1日-2023年1月31日;
●對外擔(dān)??傤~:光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(下稱“公司”、“本公司”、“光明地產(chǎn)”、“上市公司”)對外擔(dān)保事項(xiàng),均是由光明地產(chǎn)及其子公司為下屬公司提供擔(dān)保,主要用于新增借款及借新還舊,公司2022年度擔(dān)保總額度核定為人民幣180億元,期限至2023年中審議公司下一年度對外擔(dān)保額度的股東大會召開之日。
●本報(bào)告期,公司發(fā)生對外擔(dān)保金額:人民幣6.2465億元;
●本報(bào)告期,公司發(fā)生對外擔(dān)保是否存在關(guān)聯(lián)擔(dān)保:否;
●本報(bào)告期,公司發(fā)生對外擔(dān)保是否存在反擔(dān)保:本報(bào)告期內(nèi)發(fā)生擔(dān)保,被擔(dān)保人為光明地產(chǎn)全資子公司,無須提供反擔(dān)保;被擔(dān)保人為控股子公司,均應(yīng)承諾提供反擔(dān)?;颉巴赏?zé)”進(jìn)行擔(dān)保。
●公司對外擔(dān)保逾期的累計(jì)金額:無;
●特別風(fēng)險(xiǎn)提示:截至2023年1月31日,光明地產(chǎn)及其子公司對外擔(dān)??傤~為人民幣66.25億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的52.90%;對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位提供擔(dān)保的金額為人民幣52.80億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的42.16%;對合并報(bào)表外單位(合營、聯(lián)營公司)提供擔(dān)保的金額為0。敬請投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。
一、公司對外擔(dān)保總額及履行內(nèi)部決策程序
公司于2022年9月29日召開第八屆董事會第二百十一次會議審議通過,于2022年10月25日召開2022年第一次臨時(shí)股東大會審議通過《關(guān)于核定2022年度對外擔(dān)保額度的提案》,核定公司及其子公司為下屬24家企業(yè)提供對外擔(dān)??傤~為人民幣180億元,其中:
20家被擔(dān)保人為控股子公司,涉及擔(dān)保額度為156.83億元。其中,被擔(dān)保人為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司,涉及擔(dān)保額度定為144.98億元;被擔(dān)保人為資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的控股子公司,涉及擔(dān)保額度為11.85億元。
3家被擔(dān)保人為合營或聯(lián)營企業(yè),涉及擔(dān)保額度為8.17億元。
1家被擔(dān)保人為供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,涉及擔(dān)保額度為15億元。
同時(shí),公司提請股東大會授權(quán)公司總裁機(jī)構(gòu)在2022年度總額度內(nèi)審批具體擔(dān)保事宜。
二、報(bào)告期內(nèi)公司對外擔(dān)保情況基本情況
2023年1月1日至1月31日,因申請貸款等原因,公司及子公司為下屬6家企業(yè)提供對外擔(dān)保合計(jì)為人民幣6.25億元。其中,對資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的5家企業(yè)提供對外擔(dān)保金額為人民幣5.75億元,對資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的1家企業(yè)提供對外擔(dān)保金額為人民幣0.5億元。詳見下表:
(單位:萬元/人民幣)
三、被擔(dān)保人基本情況
(一)光明地產(chǎn)為下屬企業(yè)提供擔(dān)保
1、依照《關(guān)于核定2022年度對外擔(dān)保額度的提案》對外擔(dān)保總額預(yù)計(jì),光明地產(chǎn)為下列11家控股子公司(含全資子公司)提供擔(dān)保,其中:
(1)被擔(dān)保人為控股子公司的,資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的8家,詳見下表: (單位:萬元/人民幣)
(2)被擔(dān)保人為控股子公司的,資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的3家,詳見下表:
(單位:萬元/人民幣)
2、光明地產(chǎn)為合營、聯(lián)營公司提供擔(dān)保0家。
(二)光明地產(chǎn)子公司為光明地產(chǎn)下屬企業(yè)提供擔(dān)保
1、依照《關(guān)于核定2022年度對外擔(dān)保額度的提案》對外擔(dān)??傤~預(yù)計(jì),光明地產(chǎn)全資子公司農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司(下稱“農(nóng)房集團(tuán)”)為光明地產(chǎn)下屬9家控股子公司提供擔(dān)保,其中:
(1)資產(chǎn)負(fù)債率高于(含)70%的7家,詳見下表: (單位:萬元/人民幣)
(2)資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的2家,詳見下表:
(單位:萬元/人民幣)
2、農(nóng)房集團(tuán)為下列3家合營、聯(lián)營公司提供擔(dān)保,其中資產(chǎn)負(fù)債率超過(含)70%的3家,資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的0家,詳見下表: (單位:萬元/人民幣)
四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
(一)擔(dān)保方式:連帶責(zé)任保證;
(二)擔(dān)保期限:1年,15個月,3年,5年等;
(三)擔(dān)保金額:合計(jì)人民幣6.2465億元;
(四)反擔(dān)保情況:本報(bào)告期內(nèi)發(fā)生擔(dān)保,被擔(dān)保人為光明地產(chǎn)全資子公司,無須提供反擔(dān)保;被擔(dān)保人為控股子公司,均應(yīng)承諾提供反擔(dān)保或“同股同責(zé)”進(jìn)行擔(dān)保。
五、擔(dān)保的必要性和合理性
本次擔(dān)保事項(xiàng)主要為對公司下屬6家控股子公司申請貸款的擔(dān)保,上述被擔(dān)保人經(jīng)營情況正常,擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控。公司董事會已審慎判斷被擔(dān)保人償還債務(wù)的能力,且本次擔(dān)保符合公司下屬子公司日常經(jīng)營的需要,有利于公司業(yè)務(wù)的正常開展,不會影響公司股東利益,具有必要性和合理性。
六、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量
截至2023年1月31日,光明地產(chǎn)及其子公司對外擔(dān)??傤~為人民幣66.25億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的52.90%,其中:光明地產(chǎn)為下屬企業(yè)提供的擔(dān)??傤~為人民幣54.30億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的43.36%;農(nóng)房集團(tuán)對外擔(dān)保總額為人民幣11.95億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的9.54%。
截至2023年1月31日,光明地產(chǎn)及其子公司對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位提供擔(dān)保的金額為人民幣52.80億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的42.16%;對合并報(bào)表外單位(合營、聯(lián)營公司)提供擔(dān)保的金額為0。
公司未對控股股東和實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)人提供擔(dān)保。
公司無逾期擔(dān)保金額。
以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì),以年報(bào)披露為準(zhǔn)。
特此公告。
光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司董事會
二○二三年二月二十八日
●報(bào)備文件:
1、《上海農(nóng)工商建設(shè)發(fā)展有限公司保證合同》;
2、《上海民眾裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司保證合同》;
3、《浦東新區(qū)大團(tuán)鎮(zhèn)中部社區(qū)PDS5-0101單元15-05地塊征收安置房項(xiàng)目人民幣伍億肆仟萬元銀團(tuán)貸款保證合同》;
4、《自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊項(xiàng)目人民幣貳拾玖億元固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款保證合同》
5、《自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)04PD-0303單元H06-01、H16-04地塊(蘆潮港農(nóng)場環(huán)境整治配套項(xiàng)目)項(xiàng)目人民幣貳拾億元固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款保證合同》
6、《光明房地產(chǎn)集團(tuán)上海匯兆置業(yè)有限公司固定資產(chǎn)銀團(tuán)貸款保證合同》;
7、《上海信托浙江明玖信托貸款集合資金信托計(jì)劃保證合同》
8、本次被擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照。
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